1989〜1999年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミール松戸リバーステージ
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,204万円
49.7万円/㎡
1,548
2,652
3,755
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,204万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,755万円
41.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
ファミール松戸リバーステージ
2,690万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,690万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,690万円 | 41.7万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 2,790万円 | 43.3万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,690万円 | 41.7万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1990年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造